持續(xù)熱鬧的“五一”黃金周，絲毫未給榕城房地產(chǎn)市場帶來任何降溫的態(tài)勢。6日上午，福州市拍賣的四幅地塊悉數(shù)成功出讓，僅205.13畝的面積，卻創(chuàng)造了達(dá)3.625億元的成交金額。倍受福州百姓關(guān)注的是我省本土超市龍頭永輝集團(tuán)首次自己買地建超市，而且地點(diǎn)就選在金山，此舉也標(biāo)志著金山新區(qū)生活配套將更趨完善，金山終將成為福州的市中心區(qū)之一。不久的將來，買菜難、購物難的金山百姓就能在家門口享受“民生超市”的購物樂趣了。

      作為6日福州市土地拍賣的第三個(gè)出場者，宗地2006拍-06號(hào)地塊位于倉山區(qū)金山生活區(qū)六期北側(cè)的公建配套地塊,該宗地(分東、西兩幅地塊)整體出讓。該地塊的起拍價(jià)為2080萬元，結(jié)果志在必得的福建永輝集團(tuán)下屬的軒輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一次命中，以2300萬元的價(jià)格奪標(biāo)。

      按地塊的規(guī)劃指標(biāo)，集團(tuán)將把金山店定位為國際標(biāo)準(zhǔn)的高檔次大賣場，其中停車場面積將達(dá)4000平方米，賣場面積在1萬平方米以上，整個(gè)商場初步規(guī)劃建3層。在辦完買地的相關(guān)手續(xù)后，集團(tuán)將聘請(qǐng)國內(nèi)頂尖的設(shè)計(jì)單位對(duì)賣場進(jìn)行設(shè)計(jì)，爭取年內(nèi)動(dòng)工，準(zhǔn)備于明年的5月份開業(yè)。集團(tuán)高管表示此次金山買地開超市并不是一時(shí)興起，永輝進(jìn)住金山的計(jì)劃準(zhǔn)備已久，只是金山眾多的樓盤中尚未找到適合開大賣場的物業(yè)，所以計(jì)劃也就一再擱淺。

      福州市政府東移，金山樓市是否會(huì)走下坡路的話題已成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)，永輝本次金山買地雖然是在市政府傳言東移的情況下進(jìn)行的，但并不是逆市而上，而更彰顯了對(duì)金山新區(qū)美好發(fā)展遠(yuǎn)景的信心。行政中心東移是福州城市擴(kuò)大的必然需要，僅僅行政中心的變動(dòng)，并不會(huì)讓金山走下坡路，而且作為福州南進(jìn)的第一波代表，金山目前相對(duì)成熟的社區(qū)、樓盤很多，至于此前的入住率不高，最主要的是配套還不夠完善，同樣，作為福州市的總體規(guī)劃，金山一直是福州未來的市中心，隨著福州工業(yè)區(qū)的不斷外移，金山將是理想的生活區(qū)，這也是永輝集團(tuán)為何首次在金山買地建超市的原因。金山目前不僅超市很少，尤其大賣場更少，因此，集團(tuán)這回在購地之后，將按照本地實(shí)際情況與自身需要科學(xué)規(guī)劃，為金山居民提供最大的便利，我們的入住，將全面改變金山現(xiàn)有的超市格局。 

      “永輝的入駐對(duì)金山新區(qū)的商業(yè)配套而言，將具有里程碑意義?！备＝◣煷蟪鞘幸?guī)劃專家鄭訓(xùn)忠教授如此評(píng)價(jià)，作為福州三大新區(qū)之首，金山這幾年的房地產(chǎn)發(fā)展非?？?，各方面的配套也在陸續(xù)進(jìn)入，但總體偏慢，這也是導(dǎo)致金山目前入住率還不夠高的主要原因之一。因?yàn)榉孔釉俸?、環(huán)境再美，如果居民沒地方買菜，生活不方便，入住率就肯定不會(huì)高。“而永輝入住后，金山居民的生活問題自然迎刃而解?！编嵔淌谡f。